上海市徐汇区紫荆园小区

关于委托临时托管物业服务企业的公告

由于宾泉物业公司与紫荆园业主大会的物业挂靠协议在今年6月底已经终止。根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设的若干意见》的相关规定和紫荆园《业主大会议事规则》的约定，本小区原定于2016年 9月30日以书面征求业主意见的方式召开业主大会,讨论选聘临时托管物业企业等事项。

2016年9月23日，在表决票发放期间，某业主将大约240张表决票强行拿走，造成9月30日业主大会无法如期召开。此事件业委会已经向政府有关部门报备并且已经报警处理。

这期间，中盛物业管理有限公司因故退出本次物业临时托管选聘。昕联物业管理有限公司愿意与本业主大会签订为期半年的临时托管协议，以确保小区物业管理工作正常进行。

因不能如期选聘出物业公司，发票问题、维修问题、物业员工的社保及意外保险等都得不到妥善解决，已经给本小区的物业管理造成重大困难和诸多隐患。

在街道、房办、居委会及小区党支部的指导下，依据紫荆园小区《业主大会议事规则》第十三条第（业主大会临时会议） （三）发生涉及全体业主共同利益事项需及时处理的。本小区重新启动关于委托临时托管物业服务企业的业主大会程序。表决票于2016年10月17起由业主大会召集人进行发放，业主请于2016年10月26日19:00前，将填写好的表决票投入设在居委会门口的投票箱内。

定于2016年10月26日19:30，在居委会二楼活动室开箱统计投票结果，形成此次业主大会决议。

特此公告

紫荆园业主委员会

2016年10月11日