上海市徐汇区紫荆园小区

关于选聘临时托管物业服务企业等的公告

由于宾泉物业公司与紫荆园业主大会的物业挂靠协议在今年6月底已经终止了，七月份召开的业主大会因故未有效表决，导致本小区目前物业公司于真空状态。由于时间紧迫，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》、《关于加强本市住宅小区业主大会、业主委员会规范化建设的若干意见》的相关规定和紫荆园《业主大会议事规则》的约定，本小区将于2016年 9月30日书面征求业主意见的方式召开业主大会,讨论选聘临时托管物业企业的事项。大会同时讨论修改紫荆园《业主大会议事规则》第十九条。

1、根据前来应聘的物业企业的情况（各物业企业情况已张贴于小区公告栏），选聘一家临时托管本小区物业服务工作,物业服务托管合同期限拟为 半 年。业主大会授权临时托管物业公司负责收取今年1月以来的物业费、停车费，并代收业主历年拖欠的物业费、停车费。

2、修改紫荆园《业主大会议事规则》第十九条 “业主委员会设委员9名……”。现征求全体业主意见，业委会委员设五或七名，如表决均未通过半数以上业主同意，则仍维持原委员人数。

本次表决采取设投票箱方式进行表决，表决票于2016年9月23日起由业主大会召集人进行发放，业主请于2016年9月30日19点前将填写好的表决票送至居委会门口的投票箱内。

根据紫荆园《业主大会议事规则》的约定，已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，视为同意参加投票业主的多数意见。

业委会定于2016年9月30日19:30在居委会二楼活动室开箱统计投票结果，形成此次业主大会决议。

特此公告                        上海市徐汇区紫荆园业主委员会

                                   2016年9月16日